Somos a solução completa para a regularização do seu imóvel em Curitiba e região, com serviços especializados que garantem segurança, valorização e conformidade.

VALORIZE
SEU PATRIMÔNIO

Um imóvel regularizado é cerca de 35% mais valorizado

TENHA O IMÓVEL
EM SEU NOME

O registro no cartório transfere a propriedade ao comprador

EVITE
MULTAS

Imóveis irregulares estão sujeitos a multas e penalidades

FACILITE
A VENDA

Imóveis regularizados podem ser financiados

SEGURANÇA JURÍDICA

A regularização evita problemas legais, como processos e etc.

EVITE RISCOS
DE DEMOLIÇÃO

Construções realizadas sem alvará podem ser demolidas

CONTE CONOSCO

A Soberanne Engenharia é especialista em regularização de imóveis comerciais e residenciais em Curitiba e região, oferecendo soluções completas para garantir a segurança, valorização e conformidade legal de patrimônios. Nossa equipe cuida de todas as etapas do processo, como emissão de alvarás, CVCO (Habite-se), CVCB e CLCB, além da regularização junto à prefeitura, cartório e Receita Federal. Trabalhamos com agilidade, transparência e excelência para eliminar burocracias e facilitar a vida de nossos clientes.

CONHEÇA NOSSOS SERVIÇOS

Alvarás

Para que a construção, reforma, ampliação de um imóvel ou o funcionamento de um estabelecimento comercial seja regular, é necessária a aprovação na prefeitura, obtida por meio do alvará.

CVCO (Habite-se)

Esse certificado comprova que a construção está regularizada perante a prefeitura, sendo o documento essencial para que uma pessoa possa habitar legalmente o imóvel.

CND INSS de Obra

Documento obrigatório que comprova a regularidade no pagamento de impostos federais relacionados à construção. Em alguns casos, conseguimos reduzir ou até zerar, oferecendo economia aos nossos clientes.

Retificação de Matrícula

É um processo necessário para alterar informações na matrícula (documento do imóvel) que não estão de acordo com a situação atual como: Nome de ruas, números, bairros, confrontantes e medidas diferentes.

Averbação

A averbação é o ato de registrar no cartório todas as alterações no imóvel que ocorram durante o uso da propriedade, atualizando a matrícula e modificando o registro original.

Desmembramento

Consiste em dividir um terreno maior em lotes menores, com matrículas e documentação individualizada para cada um, assegurando conformidade legal e facilitando a venda ou utilização de cada lote.

Instituição de Condomínio

É o processo legal que formaliza a criação de um condomínio, seja horizontal (casas) ou vertical (apartamentos), permitindo o registro individualizado de várias unidades autônomas em um único terreno.

Usucapião

É o processo legal que permite adquirir a propriedade de um imóvel através da posse prolongada, desde que sejam atendidos todos os requisitos estabelecidos pela legislação, como o tempo de posse e a forma de utilização do bem.

Corpo de Bombeiros

Elaboramos projetos para aprovação junto ao Corpo de Bombeiros, em conformidade com a legislação estadual, e também cuidamos da emissão e renovação de CLCBs, CVCBs, PPCIs e Atestados de Funcionamento.

E MUITO MAIS!

Você sabia que um imóvel irregular está sujeito a multas e penalidades?

A prefeitura pode aplicar penalidades para irregularidades como: Construções sem licença, Alterações não autorizadas, Falta de adequação às normas urbanísticas, entre outras. Mas não se preocupe, a Soberanne Engenharia é especializada em regularização de imóveis. Entre em contato conosco e resolva isso de forma rápida e eficiente!

DIZEM SOBRE NÓS

Ester Jeane

Equipe atenciosa e comprometida. Recomendo sem dúvidas.

Felipe Amorim

Excelente atendimento e resultado! Super recomendo.

Lucy Silva

Serviço impecável! A experiência foi ótima, e agora estou tranquila sabendo que tudo está em ordem.

Adilson Machado

Fiquei muito satisfeito com o serviço. Todo o processo foi bem conduzido. 

Cleunice Vicente

Ótima serviço. Me auxiliaram em tudo que eu precisava com muita atenção.

Kassiano

Profissionalismo e competência dos funcionários é dez, indicaria facilmente.
 
 
 

DÚVIDAS FREQUENTES

Por que devo regularizar meu imóvel?
A regularização do imóvel garante segurança jurídica, evita multas e problemas legais, além de valorizar seu patrimônio. Imóveis regularizados têm mais facilidade para venda, aluguel ou financiamento, além de estarem protegidos contra ações como demolições ou embargos.
O tempo varia de acordo com a situação do imóvel e a complexidade das pendências. Na Soberanne Engenharia, agilizamos ao máximo os processos, cuidando de toda a burocracia para que você tenha o imóvel regularizado o mais rápido possível.
Imóveis irregulares estão sujeitos a multas, embargos, dificuldade para venda e até ações judiciais. Além disso, podem desvalorizar em até 35% no mercado. Regularizar é proteger seu investimento e garantir tranquilidade para o futuro.
Não. O contrato de compra e venda formaliza o acordo entre as partes, mas não transfere a propriedade legal do imóvel. Para que o comprador seja reconhecido como proprietário, é indispensável registrar a escritura pública no Cartório de Registro de Imóveis. Sem esse registro, o imóvel continua, legalmente, no nome do vendedor, o que pode gerar riscos como disputas ou bloqueios judiciais. Regularize a documentação com a Soberanne Engenharia e garanta sua segurança e tranquilidade.
Os documentos variam conforme o caso, mas geralmente incluem escritura, matrícula do imóvel, alvarás e plantas. Não se preocupe! Nós orientamos você em todas as etapas e reunimos tudo o que for necessário.
Nós realizamos um diagnóstico completo do seu imóvel, identificamos as pendências e cuidamos de tudo: projetos, aprovações e acompanhamento nos órgãos responsáveis. Garantimos um processo descomplicado e eficiente.
Regularizar é um investimento que evita prejuízos futuros, como multas e desvalorização. Oferecemos um serviço transparente, com o custo adequado às necessidades do seu imóvel.
Entre em contato conosco agora mesmo! Nossa equipe está pronta para esclarecer dúvidas, avaliar sua situação e oferecer a solução ideal para o seu imóvel. Não deixe para depois o que pode ser resolvido hoje.
A SOLUÇÃO COMPLETA PARA
REGULARIZAÇÃO DO SEU IMÓVEL EM CURITIBA E REGIÃO

CONTATOS

Copyright © Todos os direitos reservados
Soberanne Engenharia

Rolar para cima
Fale Conosco